Pünktlich zum neuen Jahr 2022 gibt es eine Produktänderung bei der großen spanischen Santander Bank: Das Kautionskonto, welches bisher innerhalb der Filialen der Bank abgeschlossen werden konnte ist nun nicht mehr für Neukunden verfügbar. Damit reiht sich die Santander Bank in die Reihe der Banken ein, die das Angebot des Kautionskontos aus dem Produktportfolio streichen wie zuvor die Postbank und die Deutschen Bank.
Das Einstellen eines Produktes geht häufig einem Abwägen von verschiedenen Optionen nach. So hat bspw. die BBBank einen ähnlichen Schritt gemacht und bietet das Produkt der Kaution nur noch Mitgliedern an, die Commerzbank hingegen erhöhte schlicht die Abschlusskosten für das Produkt auf ein Niveau, wie man es bisher nur aus der Schweiz kennt 😉
Santander bietet ausgezeichnete Produkte wie Konsumentenkredite oder Kreditkarten, offenbar hat das Kautionskonto jedoch nicht mehr in das Produktportfolio gepasst, um langfristig damit Geld zu verdienen. Dies mag aufgrund der Negativzinsen nicht verwunderlich sein. Immer weniger Banken bieten ebenfalls laut Stiftung Warentest ein Kautionskonto an.
Mietkautionskonto Vergleich 2022
Ob die Santander Bank in der Zukunft wieder ein Kautionskonto anbieten wird, ist fragwürdig, insbesondere da im gleichen Haus auch eine Bankbürgschaft angeboten wird. Die Bankbürgschaft bei der Santander Bank kostet 75€ Abschlussgebühr und anschließend 4% der Kautionssumme pro Jahr. Diese kann für Kautionen zwischen 1.000 und 15.000€ genutzt werden. Ein Vergleich von Kautionskonten und Bürgschaften ist direkt über den Kautionsrechner möglich:
Häufig ist jedoch aktuell (2022) ein Kautionskredit günstiger als eine Bürgschaft, wenn der Mieter die Kaution also über einen Ratenkredit finanziert, wenn die Summe für die Kaution nicht aufgebracht werden kann.
Kautionsdepot als Möglichkeit für eine höhere Rendite in Sachwerten
Liegt die Kautionssumme vor und man ist als Mieter auf der Suche nach einer Kautionsmöglichkeit, die eine höhere Rendite als ein Kautionskonto bringt, so eigenen sich hierfür die Kautionsdepots von Growney, DWS und FFB.
Einzig muss hierfür auch der Vermieter für diese Art der Kaution einverstanden sein. Die Vorteile liegen jedoch auf der Hand: Anlage in Sachwerte, dadurch Schutz vor der Inflation und Wertstabilität der hinterlegten Kaution. Keine Negativzinsen oder Verwahrentgelder der Geldwerte wie auf einem Sparkonto. Gleichzeitig wird die Kaution durch eine mögliche Wertsteigerung der hinterlegten Fonds erhöht. Im Schadensfall kann der Vermieter also ohne zusätzlichen Mehraufwand auf eine höhere Kaution zugreifen – auch wenn §551 dies im BGB initial auf 3 Monatskaltmieten begrenzt.
Kautionskonto Alternative für Mieter und Vermieter
Möchte man als Neukunde ein Kautionskonto abschließend, sei es als Mieter oder Vermieter, so eignet sich hierfür seit Jahren das ausgezeichnete Angebot der DKB. Das DKB Kautionskonto kann über das Onlinebanking des Girokontos kostenlos eingerichtet werden und die Kaution unkompliziert und einfach auf das Konto überwiesen werden. Alles bequem von zu Hause aus, ohne in eine Bankfiliale gehen zu müssen.
Einfach online beantragen
Verpfändungserklärung im Onlinebanking beantragen
Eignet sich auch für kurze Mietverhältnisse
Innerhalb kurzer Zeit Kaution eingerichtet
Nach Mietverhältnis einfach aufzulösen, Geld wird schnell überwiesen
Immer weniger Banken bieten ein klassisches Kautionskonto an – die Entscheidung der Santander Bank keine Neuabschlüsse mehr zu gewähren ist daher wenig verwunderlich. Dem Mieter und Vermieter bleiben leider immer weniger Optionen, gleichzeitig werden die Gebühren angehoben.
In Zeiten von Negativzinsen und Inflation ist es somit nicht einfach die Mietkaution für mehrere Jahre auf einem Sparkonto ohne Wertverlust zu hinterlegen. Das Kautionsdepot ist eine der wenige Optionen, die in der aktuellen Wirtschaftslage erfolgs-versprechend wirken.
