Der Anbieter growney hat sich entschieden, das Mietkautionsdepot zukünftig nicht mehr anzubieten. Für Mieter und Vermieter, die bisher auf diese Lösung gesetzt haben oder sich aktuell mit dem Thema Mietkaution beschäftigen, stellt sich nun die Frage: Welche Alternativen gibt es – und welche Lösung ist heute sinnvoll?
Der Markt für Mietkautionslösungen ist in Bewegung. Neben klassischen Kautionssparbüchern haben sich in den letzten Jahren Kautionsdepots und digitale Treuhandkonten etabliert. Im Folgenden werden die wichtigsten Alternativen zu growney eingeordnet.
Inhaltsverzeichnis
Warum stellt growney das Mietkautionsdepot ein?
growney ist primär als digitaler Vermögensverwalter im Bereich ETF-Sparpläne und Geldanlage positioniert. Das Mietkautionsdepot war ein Nischenprodukt, das regulatorisch, administrativ und wirtschaftlich vergleichsweise aufwendig ist. Vor diesem Hintergrund überrascht der Rückzug aus diesem Segment nicht.
Für Mieter bedeutet dies jedoch nicht, dass attraktive Alternativen fehlen – im Gegenteil.
Kautionsdepot-Alternativen zu growney im Überblick
Depotgebühren: 8,00 € p.a.
Fondsgebühren: 0,2% bis 0,5% p.a.
- 2.400 Fonds für Einmalanlage
- 100% Rabatt Ausgabeaufschlag bei > 4.600 Fonds
- Kein Post-Ident für Vermieter nötig
Depotgebühren: 12,00 € p.a.
Fondsgebühren: 0,1% p.a.
- 7.343 Fonds von 125 Gesellschaften
- Keine Transaktionskosten bei Kauf/Verkauf (ausgenommen ETF-Fonds)
Depotgebühren: 30,00 € p.a.
Fondsgebühren: 0,2% bis 0,5% p.a.
- 11.000 Fonds zur Auswahl
- 0,2% - 0,8% pro ETFs Transaktion
Rechtliche Hinweise: Der Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert.
Stand: 08.02.2026
1. MorgenFund Kautionsdepot
Das MorgenFund Kautionsdepot gilt derzeit als eine der bekanntesten Alternativen. MorgenFund ist ein Joint Venture aus der DWS Group (DWS) – der Fondsgesellschaft der Deutschen Bank – und BlackFin Capital Partners, einem europäischen Finanzinvestor mit Fokus auf Finanzdienstleistungen.
Besonderheit:
MorgenFund benötigt keine Legitimation des Vermieters. Dadurch ist das Depot besonders einfach und schnell einzurichten, was in der Praxis ein großer Vorteil ist.
Vorteile:
- Kein Vermieter-Ident erforderlich
- Etablierte Partner im Hintergrund
- Fokus auf standardisierte Prozesse
Nachteile:
- Kapitalmarktrisiken durch Fondsanlage
- Gebührenstruktur sollte im Einzelfall geprüft werden
2. FFB Kautionsdepot
Das FFB Kautionsdepot (FIL Fondsbank) ist eine weitere etablierte Lösung im Bereich der fondsgebundenen Mietkaution.
Typisch für dieses Modell:
- Klassisches Kautionsdepot mit Fondsanlage
- Vermieter wird durch Post-Ident legitimiert
- Bewährte Fondsbank-Infrastruktur
Einschätzung:
Eine solide Lösung, allerdings mit etwas höherem organisatorischem Aufwand im Vergleich zu MorgenFund.
3. Fondsdepotbank Kautionsdepot
Auch die Fondsdepotbank bietet ein eigenes Depot mit Verpfändung an. Die Struktur ähnelt der der FFB:
- Fondsbasierte Anlage der Mietkaution
- Zweckbindung zugunsten des Vermieters, KYC Process mittels Post-Ident
- Geeignet für Nutzer, die gezielt ein Kautionsdepot suchen und bestimmte Fonds, welche FFB im Angebot hat
Zu beachten:
Wie bei allen Kautionsdepots sollten Kosten, Fondsrisiken und die Flexibilität bei Auszug genau geprüft werden.
Einfache Alternative: Kostenloses Treuhandkonto von Smartmiete (Instabank)
Nicht jeder möchte ein fondsbasiertes Kautionsdepot nutzen. Eine deutlich einfachere und risikoarme Alternative ist ein klassisches Treuhandkonto.
Ein Beispiel ist das kostenlose Treuhandkonto für Vermieter von Smartmiete, das über die Instabank angeboten wird.
Aktuelle Konditionen:
- 0,01 % Zinsen für den Mieter
- Keine Fonds, kein Kapitalmarktrisiko
- Klassische, gesetzeskonforme Mietkaution
Vorteile:
- Sehr einfache Struktur
- Kein Wertschwankungsrisiko
- Kostenlos für Vermieter
- Ideal für Vermieter, die mehrere Mietkautionen verwalten
Nachteile:
- Sehr niedrige Verzinsung
- Keine Renditechancen wie bei Fonds
Mietkaution rechtssicher & ohne Aufwand verwalten
Digitale Treuhandkonten für Vermieter - gesetzeskonform & schnell eingerichtet
In 5 Minuten online eingerichtet – ohne Papierkram
100 % gesetzeskonform gemäß §551 BGB
Alle Mietkautionen zentral & übersichtlich verwalten
Sofort einsatzbereit – kein Banktermin nötig
Nach Mietende schnell & unkompliziert auflösen
Fazit: Welche Alternative ist sinnvoll?
Der Rückzug von growney aus dem Mietkautionsgeschäft zeigt, dass dieses Marktsegment spezialisierte Anbieter erfordert. Welche Alternative die Beste ist, hängt stark von den eigenen Prioritäten und der Fondswahl ab:
- Möglichst einfache Einrichtung: MorgenFund Kautionsdepot
- Klassisches Kautionsdepot mit Fonds: FFB oder Fondsdepotbank
- Maximale Sicherheit & Einfachheit: Kostenloses Treuhandkonto von Smartmiete (Instabank)
Für Mieter und Vermieter ist bei der Anlage der Kaution Transparenz, einfache Abwicklung und Rechtssicherheit wichtig. In diesem Punkt können moderne Treuhandkonten eine ebenso sinnvolle – oft sogar praktikablere – Alternative zum klassischen Kautionsdepot sein.
