Meistgenutztes Mietkautionsdepot 2021: growney

In der kürzlich veröffentlichten Mietkaution Branchenübersicht 2021 flossen ebenfalls Daten von mietkautionsdepot.com ein. Betrachtet wurden alle erfolgreichen Mietkautionsdepot Eröffnungen im Jahr 2021, welche über mietkautionsdepot.com sowie den Schwesterportalen mietkautionskonto.info, mietkaution.org und mietkautionskonto.org stattgefunden haben.

Die Auswertung hat ein spannendes Ergebnis hervorgebracht: Das Growney Kautionsdepot ist eines der populärsten Kautionsdepots 2021 gewesen.

Die Datenauswertung ließ leider keine dedizierte Auswertung der einzelnen Anbieter DWS, FFB und Fondsdepotbank zu, jedoch konnte aggregiert herausgearbeitet werden, dass growney einen Anteil von ca. 67% im Vergleich mit den 3 Marktteilnehmern hat:

• 32,76 % DWS, FFB, Fondsdepotbank
• 67,24 % growney Mietkautionsdepot

Welche Kautionsdepots sind bei Fonds-Supermarkt populär?

In Kooperation mit Fonds-Supermarkt, dem Fondsvermittler für Mietkautionsdepots wurde ebenfalls eine Analyse der abgeschlossenen Kautionsdepots erstellt. Über Fonds-Supermarkt werden in Deutschland vermutlich die meisten Mietkautionsdepots abgeschlossen, welche bei den Depotbetreibern DWS, FFB und Fondsdepotbank angeboten werden.

Fonds-Supermarkt ist hierbei ein Vermittler, der einen Ausgabeaufschlag auf bestimmte Fonds ermöglicht und bei der Einrichtung oder dem Umzug des Depots unterstützt. Über Fonds-Supermarkt erhält man die Depots von DWS, FFB und der Fondsdepotbank.

Die Auswertung von Fonds-Supermarkt spricht für sich:

80% der Kunden entscheiden sich für die DWS, weil dort die Abwicklung am einfachsten ist, weil keine Legitimation des Vermieters nötig ist.

In der Tat ist das DWS Kautionsdepot eines der beiden Kautionsdepots, welches keine Legitimation des Vermieters benötigt:

Wobei ebenfalls Punkte für die zwei weiteren Anbieter FFB und Fondsdepotbank sprechen. Fidelity (FFB) bspw. hat eine der ausführlichsten Verpfändungserklärungen im Vergleich. Und wenn es darum geht einen günstigen Vanguard ETF All World Fonds zu verpfänden so ist dieser lediglich bei den Anbietern FFB und Fondsdepotbank verfügbar.

Kautionsdepots im Vergleich zu Kautionskonten noch Nischenprodukt

In der Analyse wurde ebenfalls deutlich, dass die Form der fondsbasierten Mietsicherheit derzeit noch nicht so weit verbreitet ist, wie traditionelle Kautionskonten.

Dies hat sicherlich damit zu tun, dass für eine kurze Mietdauer eine Anlage in Fonds aufgrund eines potentiellen Drawdowns nicht zu empfehlen ist. Insbesondere bei längeren Mietverhältnissen wird dieses Risiko minimiert.

Hier die Aufteilung der Kautionsformen im Vergleich:

Mit knapp 3% Anteil der genutzten Kautionen hat die Form der Mietkaution als Depot sicherlich noch Luft nach oben, ein Grund für die noch relativ geringe Verbreitung könnte schlicht das Unwissen darüber sein.

Kautionskonten können sowohl von Mietern als auch Vermietern eröffnet werden, ein Kautionsdepot ist aktuell lediglich durch den Mieter zu eröffnen und anschließend an den Vermieter zu verpfänden.

Kautionsdepot Growney macht die Mietkaution einfacher

Ein Grund wieso Growney so eine hohe Akzeptanz bei Mietern und Vermietern genießt liegt vermutlich darin begründet, dass die Einrichtung des Kautionsdepots im Vergleich zu traditionellen Mietkautionsdepots deutlich vereinfacht wurde. Als Anleger muss man sich nicht selber mit der Auswahl eines passenden Fonds beschäftigen, die Kostenstruktur ist klar und transparent und die Einrichtung erfolgt online ohne Medienbruch.

Growney ist keinesfalls der Discounter unter den Anbietern, so gewinnt das DWS Depot mit den hauseigenen XTrackers ETFs im Kostenvergleich den ersten Platz, allerdings scheint dieses Argument für die meisten Mieter zweitrangig. Eine intuitive Einrichtung, die Unterstützung bei der Verpfändung und das Investieren in nachhaltige ETF-Fonds spricht für Growney.